你好～我买的二手房，过户完了～原房主物业费未结清大概两千多吧～但是银行款已经放了～该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

自办理房屋的过户手续完成之日起，房屋所有权即转移给新的所有权人，卖房不再具备业主的身份，可不予支付之后的物业费。但在办理完毕产权过户手续后，如果卖房还居住了一段时间，又接受了物业的服务，就应该支付相应的物业费。你这个情况比较无奈，在购房协议上也没标清物业服务费的问题，没有办法，谁买了那套房子就必须支付这个房子的物业费。不管是拖欠的还是没有交的。另外不知道你的水电卡过户更改名称手续办了没，如果没办，以后缴费是比较困难的。当然吗，如果你买卖合同有约定，注明前任业主必须交清物业水电等费用，而前任业主没有缴纳，你可以凭这份合同依法起诉前任业主维权，

Answer 2

自办理房屋的过户手续完成之日起，房屋所有权即转移给新的所有权人，卖房不再具备业主的身份，可不予支付之后的物业费。但在办理完毕产权过户手续后，如果卖房还居住了一段时间，又接受了物业的服务，就应该支付相应的物业费。你这个情况比较无奈，在购房协议上也没标清物业服务费的问题，没有办法，谁买了那套房子就必须支付这个房子的物业费。不管是拖欠的还是没有交的。
另外不知道你的水电卡过户更改名称手续办了没，如果没办，以后缴费是比较困难的。
当然吗，如果你买卖合同有约定，注明前任业主必须交清物业水电等费用，而前任业主没有缴纳，你可以凭这份合同依法起诉前任业主维权，本回答被网友采纳

Answer 3

首先，你购买的二手房是不是通过中介公司购买的，如果是，那么看清你的购房合同，上面是否有预留交房押金！那如果你没有预留交房押金的情况下可以让中介先出面协调让原房东缴清。因为交易完后交房结清之前的费用问题，中介是有义务办理的。
如果你不是通过中介交易的，那么你们签订的购房合同上是不是有关于交房未结清之前费用的相关条款，如果有的话，可以以法律手段来维护自己的合法权益。

Answer 4

先看合同，有没相关约定，有就找原业主要，不给就可以起诉~~~
没有相关约定，也可以找原业主沟通，问怎么回事~，协商处理。
没约定，业主不理你，你就只能自认倒霉，亦或者去中介机构闹腾。
都不理你，估计只能自认倒霉，和你个性有关，去不去闹腾。找不要业主找中介。

Answer 5

找原业主索取，否则只能自己承担。