我与乙方签定厂房租赁合同，合同明文规定以甲方收到乙方租赁费日期为准，立即生效。可是乙方一直未交租金，请问合同还有效吗？注：合同未规定交租日期。急！！！请指教
同时要乙方交纳一定数额的保证金，以保证厂房的合理使用！！切记！！！
追问诸问现在合同有效了吗
追答有效，因为你的合同签得不全面！
必须签一个补充协议！
才能消除现有的麻烦！
追问谢谢，如果我的厂房在租赁期间想转让给第三方，而我又不想承担对乙方造成的所有后果这个合同应该怎么签？乙方也承诺不要任何赔偿自动搬迁
追答在补充协议中一定要写清楚，写明白，多写几个条款没有坏处，听我的！！
不要相信口头承诺，一定要文字记载！