购二套房到房管局开证明，如何办理啊？

Question

如题所述

Answer 1

贷款购二套房时需要到房管局开证明的，需要的手续如下：
(1)房地产转移登记申请表;　　
(2)申请人身份证明;　　
(3)房地产权利证书;　　
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　
(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

Answer 2

是的，就是拿着证件去房产局查档开证明。

Answer 3

开无房证明或二套房证明方法如下：
1.
带上身份证到房管局；
2.
找到自助查档机；
3.
把身份证放在感应区；
4.
选择打印名下房屋信息；
5.
打印出来后就是无妨证明或二套房证明了；
6.
如果没有自助查档机可以到查档柜台查询；

Answer 4

开无房证明或二套房证明方法如下：
1.
带上身份证到房管局；
2.
找到自助查档机；
3.
把身份证放在感应区；
4.
选择打印名下房屋信息；
5.
打印出来后就是无妨证明或二套房证明了；
6.
如果没有自助查档机可以到查档柜台查询；

Answer 5

带上身份证与户口本直接到房管局开证明。如果你在深圳，那么开无房产情况证明请到深南中路档案大厦四楼“深圳市规划国土房产信息中心房地产权档案查询室”办理即可，业主需带上本人(和配偶)的身份证 有些场合需要夫妻双方甚至子女的无房产证明，所以，请确认所需要的是个人无房产证明还是家庭无房产证明，以免浪费时间; 只需要第二代身份证原件。