天津私产房亲属间过户问题。

Question

基本情况：1.全家皆为天津城市户口。
2.父母于2009年购买了一套商品房，房本上只有父亲的名字。
3.爷爷奶奶已经去世，父亲的亲属只有一个哥哥，但爷爷奶奶的死亡证明丢失。
4.现在想将房本名字改成母亲的姓名。
提问：1.需要什么证明手续办理？这个属于房产过户、更改户名、还是继承？
2.如若需要爷爷奶奶的死亡证明，去住地居委会开具是否有效？还是要去派出所开具？亦或是必须是死亡证明原件？

Answer 1

关键父亲是否在世
不论是否在世，你父亲的房产，和他哥无关，过户不牵扯到哥哥
父亲在世，直接和母亲去房管部门办理过户就可以，夫妻间过户，拿双方户口本、身份证、结婚证，以及房产证就可以
父亲去世属于继承，需要爷爷奶奶死亡证明，去原来注销户口的派出所开。然后需要除母亲外的其他继承人（所有子女）书面声明放弃继承。最后所有继承人，你母亲以及所有子女去办理继承过户

Answer 2

住房房产证登记人是你父亲，这房子就属于你父亲合法拥有的财产，权益受法律保护。
如果是在你爹妈婚姻存续期间所购买的，这房子就是你爹妈共有财产，不管登记人是你爹妈谁姓名。
这房子和你爷爷奶奶，没有一毛钱关系。、
现在想把住房更名为你母亲，只需你爹妈两人，持各自身份证，户口本，结婚证，以及住房房产证，契税证，土地证，一起到该住房所属房管，办理夫妻房产更名过户手续，就能办理你母亲一人姓名新的房产证了。
只要证件齐全，没有任何税费，只有几百元工本手续费。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

我没明白你的意思，房子是你爸的名字，现在要改成你妈的名字，这个太简单了呀
直接拿你爸妈的结婚证去加就好了
如果想单独是你妈的名字那就过户给他，或者是转增。
这个和你爷爷奶奶叔叔没啥关系呀

Answer 4

您父母的房子，只要您父母同意可以直接去房管局办理过户手续

Answer 5

可以过户，主要需要转让人、受买人的户口本身份证，房地产产权证书，房屋登记簿。这几个有了就好了。还需要一些手续费