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父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?
如题所述
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推荐答案 2017-04-21
父亲去世房产证上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子,是不合法律规定的。。。
因为房产是两人共有房产,房产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
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第1个回答 推荐于2017-09-18
要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得,。如果是,那么不管住房登记人是你爹还是你母亲,这房子都是他俩婚后共有财产,一家一半产权。
现在你爹过世,你母亲不能直接一人单方卖掉这房子,
需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人,一起去公证处,办理继承协议公证以后,得到公证书,确权后,这房子才可以卖掉。
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2014-04-01
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子!
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房产证母亲名
下
,爸爸去世,母亲
能把
房子卖
了么
答:
法律分析:房产证上是母亲的名字
,如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是夫妻共同财产,父母各一半。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配,也就是如果爷爷奶奶在,爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女,所有这些人加在...
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