房价怎么影响股市

Question

房价怎么影响股市

Answer 1

这是一个涉及目前我国国民经济的大命题，受许许多多因素的影响，很难一句话说得明白，只能进行阶段性的判断。
首先，看房企和银行之间的联系。中国股市目前占比重最大的是以四大国有银行为首的金融股，而金融和地产在我国天生就是一对孪生姐妹，房地产企业大多靠信贷资金进行业务运营和市场营销，国家限制房企信贷，打压房价，最终会令许多房企陷入困境，这将直接影响银行贷款资金的安全，增加银行的呆账率和坏账率，影响股市中权重股金融股的盈利预期，进而影响股市指数。
其次，看房地产及其关联行业在股市中的比重。房地产企业在中国股市中自己就占有很大的比重，房价下跌，房地产板块自然领跌市场，由于权重大，对指数下跌的牵引力自然就大。房地产行业还涉及到建材行业、建筑行业和钢铁等行业，这些行业在中国股市中的比重都较大，容易一损俱损。
再次，看房地产行业在国民经济中的比重。去年，房地产行业占我国GDP高达75%！可以说目前我国高速增长的GDP基本都是依靠房地产拉动，而美国消费拉动GDP比重高达70%以上，次贷危机尚且有如此威力。房地产既是拉动我国GDP的功臣，也是一颗随时爆炸的定时炸弹，一旦房地产玩完，中国经济在没有其他新的增长点的情况下必然玩完。国家对房地产是又爱又恨，既要想降低房价，平息民怨，又要想保证经济增长速度保八，这就很难了。因此，国内目前只说“遏制房价过快增长”，并没有说“打压房价”，房价只要不涨就行了，但也不能大幅下跌。同时，国家今年一直在大力发展新的经济增长点，积极发展新经济、新能源，允许民间资本进入曾经禁止的行业，这些都是想把GDP的接力棒从房地产给接过来。回到股市问题，股市是国民经济的晴雨表，既然房地产在国民经济中的威力如此巨大，对股市的影响力自然巨大，A股今年4月份以来的调整最大的因素就是房地产调控力度加大，调整幅度很大，目前尚不见底，可见威力之大。
综上，房价对股市的影响是很复杂的，只有搞清楚内部关系才能想明白，当然这里只是简要的分析。国家目前是两手抓，两手硬，左手要稳住房价，右手要新增经济增长点，房价是要稳不是要降，但是股市由于敏感度高，可能会过度反应经济调控的手段。因此，当前股市预计还有探底的过程，届时包括房地产在内的各行各业将会反转向上，但幅度将各不相同，受政策限制预期的行业反转幅度将有限，而有政策支持预期的新经济概念股将在一定阶段内引领潮流。

Answer 2

由于房地产行业在经济发展中独特的地位和与其关联的行业众多，房价和股价自然成为了一对孪生的姊妹。作为经济晴雨表，面对不断高涨的房价，股市也会随之上涨，但经济发展过度依赖房地产行业的发展，对于整个经济的发展和股市上涨都是不健康的。凡是靠房地产支撑起来的经济繁荣，最终结果一定是泡沫破裂。因此，在当前政府遏制房价过快上涨势头的背景下，A股地产公司，多少是会受到一定影响的，也会从短期影响股市重心的下移，近期股指连续回调就已说明了这一切。但是，这种影响应该是短暂的，股市真正的上涨动因并不会因为房价的回归而停止，真正决定股市走势的应该是整个经济的回暖和上市公司业绩的快速增长。

Answer 3

房价暴跌，，房地产的股票也可能要跌了

Answer 4

1、房价跌了，房地产股票的业绩就会受到影响，所以房地产股票的风险就大了，所以现在房地产股票跌的很厉害。
2、反之，房价涨，房地产盈利的预期好，那么他们的股价就爱涨。
3、房价如果暴跌，有可能会出现断供，对银行来说很不好，所以银行的股票这一段时间也不好。
4、房价跌，房地产开工量小的话，对水泥、钢铁、建材、电器等等都有影响。本回答被提问者采纳

Answer 5

房地产开发公司股份制