不交物业费，物业不给供电已经违反了法律，作为业主可以向当地房管部门投诉，要求其恢复供电。国家已经明确要求禁止以断水断电的方式催缴物业费。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
关于物业的相关法规。
《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
以上内容参考 中国政府网——中华人民共和国物业法
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2018-06-26
不交物业费肯定是不给卖水电费啊，这很正常，毕竟水电也不是物业出啊，都是从水电局来的。小区物业职责范围:
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。本回答被网友采纳
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-06-01
小区物业服务不到位 是不对 没有按物业委托合同服务小区
我拒绝交纳物业费 也是不对 没有俺规定缴纳管理费
物业公司拒绝给我电表充电 更不对 性质比较恶劣
首先抱着让您恢复正常生活的原则来办这件事情，跟物业协商，物业肯定会以需要你交物业费理由来跟你谈，如果有业委会让业委会出面协商处理这件事情，如果没有就赵房管局投诉（如果这个物业稍有规模，这个投诉一定会很管用），还不行，再报警试试，警察不行就。那就法院吧。。记得收集好你的材料，也就是物业服务不到位的证明材料。既然你未交物业费，说明你也未安照合同要求缴纳。虽然情理之中他做的不对，你就该对他不对，但是法律不是这样，他违约在先，你用另一个违约（不交物业费）来抗衡他，在法律层面上并没有很大的优势。如果你出具的物业服务不到位的证明资料不明确或者含糊，这个官司不好赢。反过来也一样，如果你不交物业费物业起诉你成功，那也没有那么容易。所以法律层面会很不好办。而且伤神费力。
还是沟通是否可免去部分物业费来妥协。
不然就点蜡烛当个原始一族吧。
我拒绝交纳物业费 也是不对 没有俺规定缴纳管理费
物业公司拒绝给我电表充电 更不对 性质比较恶劣
首先抱着让您恢复正常生活的原则来办这件事情，跟物业协商，物业肯定会以需要你交物业费理由来跟你谈，如果有业委会让业委会出面协商处理这件事情，如果没有就赵房管局投诉（如果这个物业稍有规模，这个投诉一定会很管用），还不行，再报警试试，警察不行就。那就法院吧。。记得收集好你的材料，也就是物业服务不到位的证明材料。既然你未交物业费，说明你也未安照合同要求缴纳。虽然情理之中他做的不对，你就该对他不对，但是法律不是这样，他违约在先，你用另一个违约（不交物业费）来抗衡他，在法律层面上并没有很大的优势。如果你出具的物业服务不到位的证明资料不明确或者含糊，这个官司不好赢。反过来也一样，如果你不交物业费物业起诉你成功，那也没有那么容易。所以法律层面会很不好办。而且伤神费力。
还是沟通是否可免去部分物业费来妥协。
不然就点蜡烛当个原始一族吧。
第3个回答 2010-06-01
先去房管局投诉，不行再去市里的政务热线投诉，再不行就法院起诉，做好长期抗战的准备吧，呵呵
第4个回答 推荐于2017-11-23
物业不得强制停水停电,有法可依:
泉州：出台新规 物业服务收费有纠纷不得强制停水停电
参考法律法规
http://www.gywygl.com/54/11323.html
泉州日前出台了有关物业管理工作的若干意见，明确提出因物业服务收费问题产生纠纷的，不得对业主强制停水、停电，应通过平等协商或法律途径解决。
意见要求，物业服务企业要按照物业服务合同的约定，提供相应服务，收取物业服务费，实行明码标价收费公示制度。因物业服务收费问题产生纠纷的，不得对业主强制停水、停电，应通过平等协商或法律途径解决。
物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等单位，应向最终用户收取有关费用，并承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。对违反业主规约的行为劝阻、制止无效的，应当在24小时内报告业主委员会；对违反国家有关规定的行为，应当在24小时内报告当地有关行政主管部门。在承接物业或退出物业时，应按规定做好移交工作。
参考法律法规
http://www.gywygl.com/5/10995.html
《北京市物业管理办法》将于今年10月1日起实施。
参考物业管理法律法规
http://www.gywygl.com/54/11174.html
《北京市物业管理办法》不得以欠费和其他原因为由停水电
《办法》规定，水、电、气、热、通信、有线电视等钱款费用，原则上由业主自行交纳，物业服务企业接受委托代收的，应当向业主出具专业经营单位发票，不得以业主拖欠物业服务费用为由，限制或者变相限制专业服务。
代收各种水、电、气、热等费用眼下已经成为一些物业服务公司的经营项目，物业公司代收这些费用，本应由专业供电、供水公司提供相应发票。
由于一些小区的物业费收缴率不高，个别物业公司为了提高物业费收缴率，以业主欠缴物业费为由，停水断电。新《办法》明文禁止物业公司的这些行为，市住建委将出台相应的适用细则规定处罚措施。
参考物业管理网
http://www.gywygl.com/6/12139.html
长沙：物管限水电将被通报 业主委员会可解聘物管
http://www.gywygl.com/5/10591.html
这几天，天气凉了下来，但市民“举报”小区物管为催交物管费而限电的电话一个又一个。 “即使业主没交物管费，物管也不能对业主限电、限水，否则业主可向我们投诉，我们将责令物管马上恢复供水供电，对责令不改的物管还将进行通报。”长沙市房屋产权局物管处有关工作人员表示。
广州：出台供电规章 小区物管擅自拉闸将受重罚
http://www.gywygl.com/5/8867.html
笔者昨日获悉，历经四年多修订，全国第一个综合性供用电地方规章《广州市供电与用电管理规定》9月1日开始正式施行。
物管公司不得擅自对居民停电
有些市民会遇到这样的情况：一些物业管理公司或一些具有公共管理职责的机构，以小区业主拖欠缴物业管理费等为由，擅自对管理区域内的用户采取停电、封表等措施。这样无疑严重侵害了用户的合法用电权利。
因此，《规定》对物业管理也做出了约束，“物业服务企业或者其他负有管理职责的单位，不得以用户欠缴物业管理费用或者其他原因为由中断用户的正常用电”。违者将被责令立即恢复供电，并处以2000元以上10000万以下的罚款。
海南物业企业拒代收 水电单位不得掐水断电
http://www.gywygl.com/5/12154.html本回答被提问者采纳
泉州：出台新规 物业服务收费有纠纷不得强制停水停电
参考法律法规
http://www.gywygl.com/54/11323.html
泉州日前出台了有关物业管理工作的若干意见，明确提出因物业服务收费问题产生纠纷的，不得对业主强制停水、停电，应通过平等协商或法律途径解决。
意见要求，物业服务企业要按照物业服务合同的约定，提供相应服务，收取物业服务费，实行明码标价收费公示制度。因物业服务收费问题产生纠纷的，不得对业主强制停水、停电，应通过平等协商或法律途径解决。
物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等单位，应向最终用户收取有关费用，并承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。对违反业主规约的行为劝阻、制止无效的，应当在24小时内报告业主委员会；对违反国家有关规定的行为，应当在24小时内报告当地有关行政主管部门。在承接物业或退出物业时，应按规定做好移交工作。
参考法律法规
http://www.gywygl.com/5/10995.html
《北京市物业管理办法》将于今年10月1日起实施。
参考物业管理法律法规
http://www.gywygl.com/54/11174.html
《北京市物业管理办法》不得以欠费和其他原因为由停水电
《办法》规定，水、电、气、热、通信、有线电视等钱款费用，原则上由业主自行交纳，物业服务企业接受委托代收的，应当向业主出具专业经营单位发票，不得以业主拖欠物业服务费用为由，限制或者变相限制专业服务。
代收各种水、电、气、热等费用眼下已经成为一些物业服务公司的经营项目，物业公司代收这些费用，本应由专业供电、供水公司提供相应发票。
由于一些小区的物业费收缴率不高，个别物业公司为了提高物业费收缴率，以业主欠缴物业费为由，停水断电。新《办法》明文禁止物业公司的这些行为，市住建委将出台相应的适用细则规定处罚措施。
参考物业管理网
http://www.gywygl.com/6/12139.html
长沙：物管限水电将被通报 业主委员会可解聘物管
http://www.gywygl.com/5/10591.html
这几天，天气凉了下来，但市民“举报”小区物管为催交物管费而限电的电话一个又一个。 “即使业主没交物管费，物管也不能对业主限电、限水，否则业主可向我们投诉，我们将责令物管马上恢复供水供电，对责令不改的物管还将进行通报。”长沙市房屋产权局物管处有关工作人员表示。
广州：出台供电规章 小区物管擅自拉闸将受重罚
http://www.gywygl.com/5/8867.html
笔者昨日获悉，历经四年多修订，全国第一个综合性供用电地方规章《广州市供电与用电管理规定》9月1日开始正式施行。
物管公司不得擅自对居民停电
有些市民会遇到这样的情况：一些物业管理公司或一些具有公共管理职责的机构，以小区业主拖欠缴物业管理费等为由，擅自对管理区域内的用户采取停电、封表等措施。这样无疑严重侵害了用户的合法用电权利。
因此，《规定》对物业管理也做出了约束，“物业服务企业或者其他负有管理职责的单位，不得以用户欠缴物业管理费用或者其他原因为由中断用户的正常用电”。违者将被责令立即恢复供电，并处以2000元以上10000万以下的罚款。
海南物业企业拒代收 水电单位不得掐水断电
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