租房没签合同 退房时不给押金怎么办
租房的时候没签合同 是跟二房东口头协议租半年 现在快到期了 二房东不肯让我退房 说是过年这段时间租不出去 非要拖着我 不然不退给我押金 怎么办？ 有懂这方面法律的吗？ 没签合同是否可以随时退房且要回押金？
如果没有特殊约定，押金不是定金，没有违约制约作用，可诉讼要求返还。
应该做的是，先找房东协商解决，可以打电话给物业、警察、税务（举报房东没有申报扣税）等部门寻求协助。在协商解决的过程中，做好证据的收集工作。如果最后协商无果，房东就是耍赖。那么先权衡起诉的成本，不行只能向法院起诉。
为了取证方便、及时，平时对租房合同、转账记录、水电费缴费记录等相关信息一定要妥善保管，否则即便向法院起诉，也不一定有胜诉的可能。
扩展资料：
注意事项：
交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。
两份合同务必一致，仔细核对，合同上盖的红章，是合同章。
租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。
参考资料来源：百度百科-租房
参考资料来源：百度百科-诉讼
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第1个回答 2013-12-17
根据《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。同时，《合同法》第215条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。你们对租赁期限没有书面约定，经协商仍不能确定的，视为不定期租赁，你可以随时解除合同，押金应当退还。这种情涉及金额一般不大，建议协商处理。
第2个回答 推荐于2016-11-13
口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁。可以随时终止租赁关系。建议协商解决。
通过所在社区或者村委通知原房东，如原房东不同意该转租行为的，视为二房东无处分权，可要求返还因此所获的不当得利，并将押金返还于你。
如通过上述方式无法解决，建议报警处理，理由：欺诈！
第3个回答 2013-12-17
可能不太好说哦，二房东也确实有他的困难。你现在退房他就亏了，可能他也不是什么有钱人吧，协商一下，叫他适当留一点？补偿一下？如果你要另外租房的话，就不如春节后再租了，做事情可能需要考虑一下别人的感受。
第4个回答 2021-05-05
租房没签合同，能否退还押金，不退怎么办？
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