房产证上的面积怎么算，房产证上的面积包括公摊面积吗

如题所述

推荐答案 2018-11-15

公摊面积是计入房产证面积的。我在house365上看到的：房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积，但公摊面积不会单列。如果需要查询，可至开发商处查询《房屋土地权属调查报告书》。应该是正确的。

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第1个回答 2022-07-21

包括。
包括公摊面积是包含在房屋建筑面积内的，是业主需要承担的公共空间的面积，房子的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积，再细分一点，建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。
建筑公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面，它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等，建筑公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。详情

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房产证上的面积包括公摊面积吗答：房产证上的面积包括公摊面积。房产证上的面积是套内面积和公摊面积之和，它是房屋产权者依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，是由当地直辖市、县相关部门认定的。其中公摊面积是每套商品房依法分摊的公用建筑面积，公摊面积的产权属于整栋购房者共有所有。二、房产证面积计算原则房产证上的面积包括房屋套内...

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