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房产证上的面积怎么算,房产证上的面积包括公摊面积吗
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推荐答案 2018-11-15
公摊面积是计入房产证面积的。我在house365上看到的: 房产证所记载的面积为建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积,但公摊面积不会单列。如果需要查询,可至开发商处查询《房屋土地权属调查报告书》。应该是正确的。
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第1个回答 2022-07-21
包括。
包括公摊面积是包含在房屋建筑面积内的,是业主需要承担的公共空间的面积,房子的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积,再细分一点,建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。
建筑公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等,建筑公用面积的分摊以幢为单位,分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
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房产证上的面积包括公摊面积吗
答:
房产证上的面积包括公摊面积
。房产证上的面积是套内面积和公摊面积之和,它是房屋产权者依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,是由当地直辖市、县相关部门认定的。其中公摊面积是每套商品房依法分摊的公用建筑面积,公摊面积的产权属于整栋购房者共有所有。二、房产证面积计算原则 房产证上的面积包括房屋套内...
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