对许多人来说，买房是生活中的一个大问题。首付款、还贷和不断上涨的房价都在敦促每个人赚钱。然而，最令人沮丧的是买房时的共用面积，它花费了100平方米，但只买了一个大约70平方米的房间。看到这里，也许有人会问，游泳池的面积是多少？公共面积是如何计算的？下面的小编辑会带你了解游泳池的面积，毕竟每平方米都是钱。
首先，建筑物的哪些部分属于共享区域？
所谓共享面积，官方解释是很多的，简单来说就是建筑的总公共面积，分成每个账户是多少面积。
许多人认为共享的楼层面积只是电梯和过道。事实上，不止如此。根据《房产测量规范》的相关规定，以下部分属于共享区域:
电梯井、楼梯、大堂及电梯、大堂及公共、管道井、走廊、垃圾道、厅门、消防通道、水泵房、配电室、值班警卫室等。物业管理用房和服务于整栋建筑的公共用房，以及每栋房屋与公共建筑空间之间的隔墙和外墙，共用面积为墙体面积的1/2，属于共用面积。
第二，如何计算游泳池的面积？
买房子时，你不知道如何计算共有面积？事实上，这很简单。分摊面积一般计算如下:每栋房屋的分摊面积可以通过参与分摊的单位建筑面积乘以分摊系数得到。当然，这需要由产权部门的测绘小组现场测量池的面积。具体公式如下:
住宅楼分摊系数=需要分摊的总建筑面积除以参与分摊的各单位总建筑面积。
如果泳池面积过低，就意味着配套公共设施的规模将会缩小，这可能会影响业主的生活质量，给生活带来一些不便。在买房的过程中，由于购房者在面积上没有足够的准确性，很多人会被开发商困住，从而造成损失。
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