第1个回答 2010-10-01
你好朋友,根据《婚姻法》相关规定,具体问题回答如下:
1、这个200万的房子属于A和C的婚后财产,因为是A和C婚后买的,但A所卖100万的房子是A和B的共同共有财产,也就是说A和B是100万房产的共同共同有人。2、假设A和C同时离世,作为财产继承人女儿B和后妈儿子D分别继承50%。
3、假设父亲A先过世,作为财产继承人女儿B、后妈C、后妈儿子D分别继承的份额是:首先A和C的共同财产是200万,A去世后先拿出一半也就是100万给C,剩下的100万由B、C、D等额继承。
4、假设后妈C先过世,作为财产继承人女儿B、父亲A、后妈儿子D分别继承的份额是:首先A和C的共同财产是200万,C去世后先拿出一半也就是100万给A,剩下的100万由A、B、D等额继承。
5、父亲A没写女儿B和后妈C每人50%,在法律不一定合法,因为要看女儿B是否成年,如果未成年,父亲是作为女儿B的法定代理人做出决定,如果女儿B成年了,父亲A做的代理行为要经过女儿B的授权才可以。
希望你顺利解决问题。
第2个回答 2010-10-01
1。不管买这房子时是否侵犯了B的利益既然是A和B婚后共同出资购买应算是婚后财产。
2.同时离世总还有时间先后,所以可以由以下两个问题回答
3。200万先是分出属于B的一半份额,余下作为A的遗产,,在100万再分出一半归C,然后50万作为遗产在B、C、D间分割,如果A是在D成年后成为其继父的没有形成抚养关系,不存在给D遗产的问题,就是B与C各25万,如果D有遗产则50万分三份。
4。200万由A于D共享,C只有A100万中一半的夫妻共同财产,50万先与A一半,25万再由A与D继承,当然先排除C于B未形成抚养关系。
5。其实一开始背着B卖房就是不对的,无论B是否成年A都无权随意处置她的财产权,就算是未成年人也应该是用在她本人身上,如果是成年人,根据物权法规定,房屋为房产登记人所有,B完全可以向法院起诉要求买卖合同无效。当然如果对于A、B买房的事如果合法的前提下,怎么约定房产份额,如果大家协商一致完全可以根据自行决定,不一致时一般考虑出资房或贷款方为产权人。
第3个回答 2010-10-01
1、属于。
2、首先要看看是什么继承,法定继承,遗书继承·B和D都能分得遗产。分得遗产的时候要看看,B和D是不是有丧失继承的权利·
3、同2 一样·
4、同2 一样·
5、嗯· 合法·如果不是遗书继承的·可以法定继承啊·按继承人的第一继承顺序:配偶、父母、子女。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
这位朋友,从法律角度来看·就是要抓住相关有力的证据就行···
第4个回答 2010-10-01
首先,A是B的法定监护人,也就是代理人,但是不精B同意私自卖归属于B的房子这个行为,由于牵涉重大财产,而没有征得其女儿B的同意,属于无权代理。下面请看关于财产的详细分析:
《中华人民共和国婚姻法》第十七条:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
明显,这个房子是C婚前财产的B财产的混合体。
1 不属于A、C婚后财产
2 根据继承法 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以应该按照法定继承。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
B、D是第一顺序继承人,假设没有其他继承人,(注意在继承中,B D地位是平等的)
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
所以,二子女一人一半。
3 其他三人属于同一顺序,如果没有遗嘱指名要给谁多,那就是都一样的,分成三份,一人一份。
4 注意第十三条说的“扶养”,不是抚养,也就是包括父母对子女,子女对父母,或者同辈人之间的扶养等等。
5 这个开始我已经分析过了,应该是无效。
重点在于B是原来房子的合法所有人,书证要原来的房产证。