地震后房产证还是有用的，房产证是可以证明这块土地的使用权是属于你的，可以要求政府帮忙重新建房，给予相应的补贴。但是每个城市的政策都是不同的。
我认为购买大产权的房子是非常重要的，因为只有大产权房才能办理房产证，如果小产权房出现地震倒塌，政府肯定是不给予任何补偿的。并且很容易出现产权纠纷，所以大家在买房的时候一定要谨慎，产权问题是非常关键的。
房屋倒塌后，房产证还有效，但是已经没有价值了，因为房子已经不存在了，但房屋产权人可以在原房屋地基上再次建房，需要重新办理房产证。
《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
（一）房屋灭失的；
（二）放弃所有权的；
（三）法律、法规规定的其他情形。房屋灭失应当申请注销房产证。根据《物权法》第三十条规定：因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。所以房产证自房屋灭失起就失效了
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