到银行填写贷款申请表,提交身份证、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等材料,到银行指定房屋评估机构评估房屋,领取评估报告给银行,交手续费,与银行、售房单位签订合同,办理抵押登记、担保,在银行办理划款手续。
证件:个人申请公积金住房贷款需要提交的材料有申请人身份证复印件,申请人户口本(含首页户主页)复印件,申请人收入证明原件,申请人公积金缴存证明原件。购房合同和购房首付款发票原件。
扩展资料:
贷款买房的注意事项:
1、在收房前,贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票,如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税。
2、如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商通常会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商不会换发票,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票一旦丢失,是没有办法补开的。
3、办理商贷时,个人征信很重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,基本上没有银行会贷款。
4、收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。小型企业或需提供公司的营业执照副本。
参考资料来源:百度百科-购房贷款
参考资料来源:百度百科-南宁
参考资料来源:百度百科-证件
参考资料来源:百度百科-手续