看这个户型图，怎么计算套内面积与建筑面积

Question

我买了一套总层24层2401的单元，购房合同上写的是建筑面积151.69㎡，套内面积116.05㎡，但是买房的时候说入户花园算一半的面积，内花园算一半， 阳台算2米，我想知道我的室内面积到底有多少。在线等答案

Answer 1

室内面积大体算一下
3.1*7.5/2+7*7.6+1.7*2-2.5*4/2+4.6*13.4-1.3*4.1=119.535平方追问

才119.535吗？那承诺送的20个方没有是吧

追答

有啊，花园和阳台按你的说法送的面积给你算下3.1*7.5/2+1.7*5+2.5*4/2=25.125平方
阳台算2米你有点赚，其实这些地方不能说送的，按建筑规范这些地方的建筑面积只能算一半，他多算都不行。

追问

你这样算的好像是建筑面积

追答

哦 那就算反了 3.1*7.5/2+1.7*2+2.5*4/2+1*2*0.8=21.625送的面积
不知道你上面那一户的阳台是怎么起的，若果和你的阳台一样的话，你的阳台面积算多了，只该算一半。

追问

我上面是顶楼

追答

你的阳台上面是空的还是同样的阳台遮了的？

追问

不是露天阳台。有遮挡的

追答

那是该算面积，差不多了，开发商送的20也送了，兄弟点个采纳！

追问

我还有个疑问。既然卖房子的是按建筑面积给我算的房价，那赠送的那部分是不是要减除来。然后再算价格

追答

刚算了的哦 室内是119.535-1.7*2+1.7*5=124.635平方。 很正常的比例 公摊18% 高层普片比例

追问

开发商说的是室内有136个方。谢谢你

追答

赠送的是没的算在一起的，只是算了室内面积和公摊面积。