过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过
担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方，(一般找按揭公司办都是这样，叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新
房产证后3-5个工作日才放款，(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长，一般都不会有这种情况出现，只有
公积金贷款才是这个程序)，过户后只需等银行放款就可以了。
拓展资料：
一、房贷申请流程
1、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表
2、审核：银行对贷款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
3、签约：贷款人的申请通过后和银行签订贷款合同。
4、发放贷款：银行在贷款人办妥相关手续后，将贷款发放至贷款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
二、贷款审批下来多久可以过户
房贷审批下来后，申请人可以随时可以去过户。过户的地点为
房管局，房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。过户手续完成后后，还要去房管部门办理正式的
房屋抵押贷款手续，将产权证抵押在房管部门里，并且产权人到场签字。 最后将房屋正式抵押的
他项权证书送至银行，银行便会发放贷款，借款人可以正式入住该房屋。
贷款审批下来多久过户要根据所在城市房管局的工作效率来确定，一般小城市房管局工作量小，过户需要的时间短。而大城市，过户需要的时间就长，平均15天左右。
贷款（电子借条
信用贷款 ）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借
货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。