我买了套二手房经过中介办理按揭贷款，我首付己经给卖方几个月了，房子也过户到我名下，但卖方未收到尾款

我买了套二手房经过中介办理按揭贷款，我首付己经给卖方几个月了，房子也过户到我名下，但卖方未收到尾款卖方要告我与中介一起诈骗他⋯

推荐答案 2017-01-14

二手房贷款，需要买方审批通过之后才能过户，过户之后立即作抵押等待银行放款才可。
根据以上描述，有可能是没有去做抵押，也有可能是因为中介违规操作，在银行贷款未审批通过的情况下就选择了过户，弄的买卖双方非常尴尬。
当务之急，落实好贷款未放的原因，如果不是硬性规定就抓紧时间更换银行，甚至可以办理置换式贷款或消费贷款，如果因为买方个人资质问题，则需要跟业主好好协商，是分期付款还是全款交易。

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其他回答

第1个回答 2017-01-14

现在银行放款慢的原因，三方无责，让他告，没事

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买二手房,首付已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月...答：如果是公积金贷款3个月也已经进入银行放款的流程了,只是个时间问题,手续没有问题。如果是商业贷款3个月还没有下来那中介就大大的有问题!中介应该帮助你跟卖方解释清楚银行的放款流程,在中介为你们双方调解,这样让你凑钱的做饭是在不敢认同... 糖化了8 | 发布于2012-11-14 举报| 评论 0 0 这样是可以,但是...