该项应由孩子的监护人（抚养权归属方）以及当事人（赠与方）共同签字办理，而且该房产需要符合条件：
1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；
2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：
（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；
（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
《房屋登记办法》（建设部令第168号）：
第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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