没有房产证只有购房合同可以买吗

如题所述

推荐答案 2019-10-12

看是什么样的房子了，如果此房产是开发商开发出来的房产，产权性质是大产权，那么这房子也可以购买。（也费点尽、牵扯诚信问题）买完之后开发商再次开发有你的拆迁补偿费用。
但是如果是村里的民宅，也就是说是乡产权。那您必须是本房本村的人购买，这样购买之后也可以得到拆迁补偿。但是如果您是外来人口或者说不是本村的人购买了此房产，那么将来开发很有可能是没有您的拆迁补偿的。

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其他回答

第1个回答 2020-01-11

最佳
一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟...
百

第2个回答 2022-07-21

在房产证没有下来的情况下是不可以卖房的。
正常情况下是房产证拿到手，房产证上面日期过了两年后方可上市交易，但是在这期间您也可以挂中介，但是暂时没有满两年期间不要交易，其目的是了解市场行情价格等。
存在以下情况的就是没有房产证的房子：未经立项批准或私自变更立项的楼盘，利用集体所有土地开发的房子，即小产权房，未取得规划审批的楼盘，私自变更规划的楼盘。详情

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