新房如何卖出去？

Question

去年7月份买了套房（毛坯房），到12月份才刚交的楼，现在还没有装修，可是房产证开发商是要两年内才能拿到手，而我家现在经济上又比较困难，想把房子放出去，请问可以卖吗？如果卖的话要什么手续呢？还有什么营业税我出多少呢？
听说现在政府出台说购的新房五年后才可以卖，是不是真的？这个规定我怎么在网上找不到呢？
难道我买的房就真的不能卖了吗？再挨多五年我都根本都不用卖了，就是因为现在经济困难（可能是过渡期）但也想把它放出去，可能想回老家去发展了

Answer 1

可以卖，但对于下家来说风险比较大。你们可以通过有实力的中介帮你们签定正规的买卖合同，你只能拿到首付，其余要等到产证出来，过户之后才可以拿到。因为你比较着急的，可以低价卖，要求首付多付点！本回答被提问者采纳

Answer 2

这个可以进行买卖的。你现在时合同发票可以走一手房手续。一手房只有契税。如果你购买的经济适用房五年后才可以卖如果是商品房就不用了

Answer 3

就近找个正规中介公司咨询就什么都清楚了