商品房买卖合同下来了后续需要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

当您在签署了商品房购买合同时，以下几点事项是您必须要引起足够重视的：
首先，在签定合同之后，请务必尽快着手办理房屋所有权转移登记手续，以确保您所购买的房产能够顺利取得房产证；
其次，您需要对开发商是否严格按照合同约定的时间向您交付房屋进行核实，并且在验收房屋时，务必要仔细查验房屋的质量状况；
再次，您还需检查房屋的实际面积是否与合同中所约定的面积相符合，如果发现存在差异，请务必及时与开发商进行沟通协商，寻求妥善解决方案；
此外，您还应该确认开发商是否已经为您提供了必要的房屋使用说明书以及质量保证书，以便于您更好地了解和掌握房屋的各项性能指标；
最后，为了保障您的合法权益，请务必详细了解并严格遵守合同中有关物业管理、维修基金缴纳等方面的相关规定，避免因疏忽而给自身带来不必要的麻烦；
另外，在阅读合同时，也请您特别关注其中关于违约责任的条款，确保在对方出现违约行为时，您能够依据合同中的相关规定来维护自己的合法权益。