购房没有房产证，有购房合同，如有拆迁有没有补

Question

如题所述

Answer 1

这个需要看具体情况。
在房屋征收的前期，房屋征收部门会组织相关的国土部门，房管部门，包括规划部门等多个部门对于被征收范围内的房屋进行权属调查，认定，并测量等。目的在于调查清楚这个房屋的所有权人是谁，以便确定被拆迁人，确定被补偿的对象。因为我国是不动产登记制，所以一般最直接的方法是会看房本，包括看房本上的房屋面积，如果没有房本，那么会对这个房屋进行一系列调查，看谁是房屋的所有权人，如果仅凭合同能够认定的话，那么补偿是没有问题的，但是如果购房合同本身说明不了问题，可能这个房屋还会被认定为权属不明，那么直到这个房屋被调查清楚了，能够确定被拆迁人是谁了，可能才会拿到补偿款。
所以需要看这个购房合同是不是有效的，拆迁部门对于这个合同如何认定等，不同的情况也会有不同的结果，也会影响最终补偿。