东濠涌是珠江广州段的主要河涌之一。其发源于白云山下的麓湖,在麓景路入地下暗河,经下塘西路至小北路,在北较场路附近转为明渠,沿越秀路一直南下,在江湾大酒店旁注入珠江,全长约5公里。 历史上的东濠涌是珠江的一条天然支流,它发源自白云山的甘溪、文溪,止于今天的法政路附近。涌宽水深,可以通舟船,明朝时仍然是广州城东的交通要道;其水质良好,是当时广州居民的主要供水渠之一。近代,由于白云山森林破坏,致使甘溪、文溪水源逐渐干枯。特别是近年东濠涌流域的城市化发展,工业和生活污水大量流入,使其水质污染。 现时,东濠涌上面建有东濠涌高架路,以疏导广州市中心的南北交通压力。 东濠涌作为广州历史上旧城的护城河,如今已风光不再。记者看到,两边水泥护栏每隔一段就有空缺,空缺处拉上了“市政维修”的黄色胶带,高架路两侧破旧的房屋严重影响了广州市整体城市形象。 据介绍,考虑到东濠涌(东风路到东华西路段)商业气氛比较浓厚,规划方案考虑在该段以新建商业、办公为主,所以回迁住宅主要安排在南段(东华西路段至沿江路段)及北段(东风路以北南洋电器厂)。 越秀区副区长卞勇表示,在改造过程中,将考虑对原居民的拆迁安置及补偿实行新的方式:一是拆迁安置不区分公、私房。考虑公房住户居住比较困难,只要符合入住条件的,公房住户一样可以选择回迁。二是没有产权的历史临建可有条件的进行货币补偿,不作为正式产权面积回迁。三是私房原则上拆一补一;按户均面积计算,40平方米以下的,回迁时无条件补足40平方米;扩大原址回迁的范围,如以同一城区范围来算。 代表建议先规划交通配套 卞勇还表示,目前越秀区积极鼓励社会力量和资金进入旧城综合改造领域,鼓励和支持开发商、村居、企业、外商等多种成分共同参与旧城综合改造。 市人大代表们希望东濠涌片区改造应该预先考虑规划之后的交通配套,为居民提供更好的出行环境。 广州市人大常委会副主任周庆强建议补偿标准应该就高不就低,最好能以补偿的价格在同地段可以买到同等面积的房子。 重点改造项目介绍 东濠涌:将“变身”越秀区新商圈 东濠涌沿线改造主要是东濠涌越秀南地块和珠光北地块。东风路起至珠江口段,两岸沿线纵深完整街区的用地,总规划面积约60公顷。 改造后的东濠涌片区将“变身”为越秀区的新商圈——城市级商业和文化博览中心。其主体功能定位在旧城中心地区的新景观带,东濠涌两岸新滨水休闲带。 具体功能定位分四部分:北段,东风路以北的南洋电器厂起至中山三路以北,为绿化休闲带;中段北,中山三路以南至东华西路、文明路以北,为商业文化休闲带;中段南,东华西路以南至越秀南路东西向段以北,为绿化休闲及社区服务设施功能带;南段,越秀南路东西向段以南真情对沿江路以北,为办公及服务、配套商业及居住功能区。
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