在建工程抵押需要的条件包括：抵押人必须取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；工程承包合同及证明工程建设进度和工程价款预、决算资料已办理；建筑工程施工许可证；其他证明材料。
首先，抵押人必须已经取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。这些是进行在建工程抵押的基本前提，确保抵押人具有合法的土地使用权和建设规划许可。
其次，抵押人需要证明已经投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上。这一要求是为了确保抵押人已经对在建工程进行了一定的投资，具有一定的经济实力和偿还能力。
除此之外，抵押人还需要提供工程承包合同及证明工程建设进度和工程价款预、决算资料已办理。这些资料能够证明在建工程的实际建设进度和资金投入情况，为抵押权人提供充分的保障。
最后，抵押人需要提供建筑工程施工许可证以及其他相关证明材料。这些材料能够证明在建工程的合法性和可行性，为抵押权人提供更加全面的信息。
综上所述，在建工程抵押需要满足一系列的条件，包括取得相关证照、证明投资进度和提供其他相关证明材料等。这些条件能够确保抵押人和抵押权人的权益得到充分的保障，同时也能够促进在建工程的顺利推进和资金的合理流动。