买二手房,卖方和租户赔偿问题谈好了,租户以没有地方搬为由不搬走,我该怎么半?

Question

今天6月我买了一套二手房,当时里面有租户.卖方说会在7月10号之前让租户搬走.结果7月10号我去看的时候,租户说他里面安装了马桶及其他.没有跟房东谈好赔偿问题他不搬走.于是我请中介达电话给卖主.卖主家来7月28来人跟租户谈好赔偿2500元,租户8月10号搬走.(合同是到明年三月份的)昨天8/5我去房子那边看,租户没什么动劲.我问他怎么了,他说还没有找到房子,找到房子了之后马上搬走.然后不是嫌有租的地方远就是嫌价格贵.我看那样子8/10根本不可能搬走,租户还跟我说他跟卖房讲有房子就马上搬.我自己现在也是租的房子,急着装修入住,我该怎么办呢???????

Answer 1

这个太容易了啊 房子还是属于你的 而且原来产权人还要赔钱给你

因为在合同内他没有履行合同的义务 把房子倒给你 租客你不需要管

有原房东负责赔偿

不是通过中介买了吗 如果是的话 可以通过中介处理的

Answer 2

1、找找你们当初的合同中，是否对交房日期做出明确约定？违约了，责任如何承担？
2、如果拒不搬出，你的损失让原出卖人赔。
3、出卖人和你总有一方可以提前解除租赁合同，不愿出租了他还能强行要求入住？