如题所述
成交价是买卖双方达成的交易金额,评估价是评估给出的参考值在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多。