法律分析：银行拍卖多余的钱是房主的。房子被银行申请法院起诉后，法院会对房子进行拍卖，拍卖产生的费用是非常高的，将房子拍卖后扣除相关的费用，再将所欠的银行贷款还清，剩余的钱就是房主的。银行拍卖房子程序如下：1、银行向债务人发送催缴函；2、仍未还款，银行向法院立案起诉；3、判决生效后，执行立案；4、通常会有房产作抵押，进入司法拍卖环节。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。