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出让面积是建筑面积还是土地面积
请问天津土地交易中心里,土地出让结果里面显示的出让面积,是指建筑面积还是用地面积?
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推荐答案 推荐于2017-10-07
是指用地面积。出让土地面积是所出让土地的占地面积,
规划可建面积是在出让土地上可建设建筑物的建筑面积。
建筑面积/土地面积=容积率 因为大部分地块的容积率都大于1,所以后者面积经常大于前者面积,但不是所以地块都是这样。有很多单层厂房的项目都是前者的面积大。
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其他回答
第1个回答 2015-06-19
出让面积肯定是土地面积,要是成建筑面积,不就跟卖房一样了。土地面积乘以容积率即可算出建筑面积。
第2个回答 2009-09-09
土地交易中心里,一般显示的是用地面积。土地交易嘛。但会给出容积率,二者相乘得出可建面积(规划建设总建面)本回答被提问者采纳
第3个回答 2015-08-07
应该是土地面积,这是地产地皮类的范畴;
第4个回答 2009-09-09
是土地的用地面积 所谓的建筑面积是由土地的容积率决定的
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出让
金是按
土地面积还是建筑面积
答:
出让金是按建筑面积计算
。土地出让金的使用范围如下:1、征地和拆迁补偿支出,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费;2、土地开发支出,包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等;3、支农支出,包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出...
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