我是江苏的，手里有第一代红色小本的土地证，邻居说要换成新的土地证（第二代是黄色本子，第三代是红色大

Question

我是江苏的，手里有第一代红色小本的土地证，邻居说要换成新的土地证（第二代是黄色本子，第三代是红色大本子），去土地管理所问说第一代只能换成第二代黄色的，要按照30元一平方收费（只是换本子，不复量面积）请问这个收费是不是国家规定的？而且说不能直接换成第三代土地证，这又是为什么？

Answer 1

你说的应该是《国有土地使用证》吧。只要你使用的土地权属或使用面积未发生改变的，一代证仍具法律效力。因证书丢失、毁坏等，可申请重新办理（第三代），只收取工本费和国有土地勘测费，没有要收取每平方米30元的规定。