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新业主没去办理物业信息变更老业主需要承担物业费吗
如题所述
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推荐答案 2022-04-29
不需要承担。
《
物业服务收费管理办法
》第十五条的规定:"物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。"因此,对于这部分费用的,如果买卖双方在《房屋买卖合同》或
补充协议
中没有特别约定,应当由原业主承担。
物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的
物业费
,,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。
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...经中介转卖商品房给
新业主
,新业主买后一直未装修
未去办理物业
...
答:
房屋过户之前的物业费你可以承担
。自房屋过户之日起,你不再是产权人。因此也不承担产权人的缴费义务。新产权人的联系方式你已经交给物业公司,物业公司能否联系新的业主收取费用,这个事情已经和你无关。就此而已。
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