高分！！二手房中介费用包干好还是不包干好？急等回答！！拜托大家！

Question

最近在买二手房，是卖方净收。中介提出各种除房价外的费用包干，或者也可以我只交中介费，其他按揭贷款啊过户费用啊由我自己出，到底哪种好啊？对于买房人来说，哪种更节约钱？如果是包干费用，我还需要去跟着跑路吗？请懂的朋友赐教下啊，谢谢谢谢！
中介说的，包干或者不包干，办这些手续我都要和中介人员一起去的，

Answer 1

是的 都是中介跟你一起去 这里面中介能吃到的就是去贷款找的担保公司是他熟人，本来3000能办下来的事 担保公司要6000 但没办法 中介和担保公司有这个利益关系 和生意往来 这个该他吃 因为你说你自己找担保公司办中介会说可以 但要经过房东同意 房东是绝对不会同意的 所以这个就要自己放聪明点 可以讲价的 多跟中介磨一磨 少个一两千没问题 然后其他的在房管局所交的税 中介是吃不到的 他还会想办法帮你少 所以呢 我建议啊， 你不要他包干 ，反正每次办手续都要你本人去（中介领你去）该交多少钱你自己拿就是 ，最后什么都办妥当后在给他中介费就可以了 要是包干的话 他就稳稳当当吃你的担保费了 不包干你讲下价 可以省个一辆千

Answer 2

谈个价格包掉比较好，这样他会帮你做低总价做事比较上心，当要当心他吃差价哈哈，卖方是净到手的话差价主要是在营业税上面注意这点就行了其他没什么猫腻的本回答被网友采纳

Answer 3

还是包干方便些。房子钱是大头，你都已经出了大头，包干的钱再怎么说也就是毛毛雨了，况且，都包干的话，中介也会比较上心些，事情办起来就会你省心、他上心，再加上你的细心（要随时跟踪查问中介进度），整套手续办下来，你也会感到安心啦！

Answer 4

哪那么麻烦啊，正常的就是你交钱 然后中介领你们去房产所更名。 不过后者你要跟他说明白了 以后出什么事情中介要负责任！

Answer 5

包干吧 一般这个费用没有多少，但是你自己去的话很麻烦，但是你要搞清楚你交了哪些钱。有没对错。