抵押贷款期间银行把房产证弄丢了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

抵押贷款期间把房产证弄丢了可以用办理房产证时身份证前往产权登记中心办理房产证补办手续。你的房产证如果确认办过的话，房产证丢失可至房产交易中心 说明情况，提供身份信息等进行公告补办房产证，房地产管理部门会有档案的。如果银行那儿找不到的话，只能去房地产管理部门去办理补办手续。补办房产证首先要声明房产证已丢失，然后规定时日后方可办理补发房产证。另外一般情况下，银行持有他项权利证，房产证仍有房主保存。有的时候，银行也会同时保存房产证，就是说房产证不给抵押人保存。如果银行弄丢了你的房产证，那在收存你房产证的时候，也会给你出具一个收存证明吧。你手里如果有收存证明的话，可以去找银行理论，要求银行进行相应的赔偿。
拓展资料：
1、房产证丢失的补办流程：1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明；3)在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；3）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；4）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
2、办理材料：1）申请人身份证件复印件；2）房屋权属登记申请书；3）申请补办报告；4）房屋分层分户平面图；5）遗失启示；6）档案馆出具的挂失证明；7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件法人授权委托书、代理人身份证件复印件。
3、贷款合同丢了影响办房产证吗。很多人认为办房产证要的是购房合同，贷款合同丢了也无所谓，不会影响房产证的办理。但是大家别忘了，房贷办理后房子是抵押给银行的，需要把贷款结清后，拿着贷款合同等资料到银行开具贷款结清证明，再去房管局解除抵押才能拿得到房产证的。所以，贷款合同丢了对房产证的办理也会有影响。不过如果真的丢了，大家也不用担心，别人拿到你的贷款合同也办不了房产证的，毕竟贷款合同只包含了借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率等内容，跟房产证办理没有直接关系。不过，贷款人最好还是去补办一份。

Answer 2

首先银行抵押贷款，一般只留房产证复印件，不会留原件的。既然丢了不如抓紧补办房产证。具体补办手续为：
（1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
（2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
（3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。本回答被网友采纳

Answer 3

如果是银行把您的房产证，可让银行人员给您去办理。

Answer 4

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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