哥哥把房子过户给弟弟需要多少过户费

Question

如题所述

Answer 1

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
一、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
二、过户费用；
（一）公证费；按房价二%缴纳，
（二）评估费：按房价0.5%缴纳。
（三）契税；按房价三%缴纳
（四）土地增值税；按房价一%缴纳。
（5）所得税；按房价一%缴纳
（陆）房屋产权登记费：吧0.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
一、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
二、过户费用；
（一）契税；90平方米以下首次购房的按一%缴纳；90—一四0平方米按房价一.5%缴纳；一四0平方米以上按房价三%缴纳
（二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价一%缴纳。
（四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价一%或房屋原值—房屋现值差额二0%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积陆元/平方米交纳
（陆）房屋产权登记费：吧0.00元。
（漆）房屋评估费；按评估额0.5%缴