房产证是丈夫的名字，在房屋交易中妻子签字有效吗

Question

如题所述

Answer 1

如果是婚后买的，满足两个条件：
1.房产证上就你老公一个人的名字
2.这套房产是没有贷款的
只要满足以上两条件，你老公都可以一个人做主把房子卖掉，不需要经过你的签字同意。

如果是婚前买的，满足一个条件：
1.房产证上就你老公一个人的名字
只要满意以上一个条件，你老公都可以一个人做主把房子卖掉，不需要经过你的签字同意。
当然，有贷款的话，你老公要有能力，要有足够的私房钱不惊动你，先把贷款还清了才能卖掉的噢！

如果你之后得知了此时，你可以向法院起诉，要求获取你的那一部分
但如果是婚前你老公一个人的名字，并且是一次性付款的话，你就完完全全没你份了，其他的都有你的份，即使是婚前你老公一个人的名字，但婚后你们是夫妻了，有共同负债的义务，所以你有享有房产份额的权利！

回答你的补充问题
有没有贷款？？？？？？？？？？？很重要！！！请回答！！！！！！！

那你放100个心吧，属于婚后共同财产，产证上写一个的名字和写两个人的名字在法律上是一模一样的，他要变更房产的话，必须经过你同意！

Answer 2

是房改房还是商品房?房改房的话,就要夫妻双方签名,妻子一个人签名,并不算完整的手续.如果是商品房的话,妻子是没有权利签名,一定要房产证本人签名才有效.

Answer 3

无效的，合同只认可产权人的签字。
除非他老婆有老公的委托书。

Answer 4

无效，除非有委托书。