虽然这种操作比较少见,也就是说女儿如果真的想要买房的话,她不必向父母买房,可以自己去选择房源,也可以请专业的中介房产公司的人员带领她去挑选符合心理价位的房子。而这样的操作其实在家庭中有些不合理,因为如果父母去世的话,房子将会以遗产或者赠予的形式给予女儿,没有必要在父母还活着的时候将房产卖给女儿。
除非父母与女儿之间的情感有异或者有一些其他特殊的情况,让他们不得已以这种非常规的形式买卖房产。
父母的这种房产买卖的形式,会让女儿婚后的财产分割遇到一些问题,那就是女婿可能也会有房产的一部分的权利。如果父母是以房产赠予的形式给予女儿房子的话,只需在上面注明只赠与女儿一人,那么女儿如果结婚之后,她的另外一半是没有权利去获取这套房子的权利的。
但若是以买卖的形式将房子卖给女儿的话,那就等于是女儿的个人财产,那么她的丈夫在婚后其实也能获取房产的权益,如果他们离婚的话,这位男子也能分得自己的份额。
如果女儿在父母之前就因意外过世的话,那么这套房子父母还是有应得权益的,只是要和她的另外一半或者孩子一起分割。常规下父母是不会这样操作的,这种操作也是非常反常理的,一般如果父母与子女的关系比较和睦的话,都是会以赠与的形式将名下的房产过户给孩子,若与孩子们的关系疏离,孩子也不会出钱去购买父母的房子,所以这样的操作其实在某种层面上来说是野生操作,那就是几乎不太会有人用这样的方式去买卖房产的。
而女儿购买父母的房产,也会面临到婚后财产,可能会被人分割的这样一种风险局面,稍微咨询一下专业人士,都不会进行这样的操作。
其实大多数情况下父母在年事已高,想让自己在生前写一份完美的遗嘱,以便让孩子能够完全得到自己所赠予的财产的时候,他们其实也会避免给予另外一方。最常规的操作就是赠与房产,并注明此房产只给予我的孩子某某某。