新买的房子，现在想卖掉，怎么个程序？

Question

13年在重庆买的房子，2015年3月才交房，是精装房，现在想回老家买了方便孩子读书，要卖掉需要怎么弄呀？还不到一年税金是多少？我一点经验也没有，套内78平米。

Answer 1

我关心的是你有没有贷款，有贷款的话比较麻烦，涉及到银行还款人的变更。但是你要是全款，房子毕竟到2015年才交房，房产证至少两年才能拿出来，也就是2017年。这样的话，如果有人买，我不知道房子的变更怎么做？你可以去售楼处问问，应该不难，因为不涉及到房管所变更。至于税金，新房子也只有契税和房屋管理基金，也是要办理房产证才需要交。所以，这些你都不用管。你现在唯一要确定的是房产证没下来，房子的所有者变更从哪办？

Answer 2

你那里是哪里，如果在我们这里的话，我可以帮你搞定追问

九龙坡区

追答

哦，别的地方我就不能帮你了，你可以到网上发房源，
如果想快一点的话也可以贴广告什么的

Answer 3

找中介就好啦追问

额~~谢谢