住宅性质的自家房产可以注册公司吗

Question

如题所述

Answer 1

住宅性质的是不可以申请办理公司注册的，首先注册公司的地址不能为住宅楼，注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺，可以通过改变住宅性质来解决问题。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

注册公司的基本要素：

（一）股东符合法定人数；有限责任公司由五十个以下股东出资设立。

（二）股东出资达到法定资本最低限额；2人有限制为3万以上，公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足，投资公司在五年内缴足。一人有限公司最低注册资本为10万，需一次缴足。

（三）股东共同制定公司章程。

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； 09年始，部分地区有可以申请免缴首期注册资本文件，但是对于此类申请人，申请对象有所限制，适用于注册资本低于10万元以下的有限责任公司（一人有限公司除外）。

（五）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

Answer 2

住宅楼做办公室要看你注册在哪个城市，每个城市区域的要求政策都不一样。
以上海为例，注册地址具体有哪几种情况
首先要了解一下哪几种地址能够作为公司的注册地址。具体可以分为三种：一是写字楼，二是商业用房。这两种注册地址必须是去租赁的，在注册公司时提供房屋的租赁合同就能正常注册。
第三种是虚拟注册地址。它最大的特点就是，不会捆绑公司在某地经营。例如在宝山使用虚拟地址注册的公司，完全可以到上海其他任何地方经营办公完全没有影响。
虚拟地址是什么?
虚拟地址是真实存在的，可以用来注册公司使用但是不能实际办公，可以用来配合工商局的信息核查。
虚拟地址合法吗?
虚拟地址是经过工商、税务等部门备案过，企业可放心使用!虚拟地址是国家为了扶持中小企业发展而特此批准的，便于企业在前期能够顺利开展经营，节省成本，虚拟注册地址的企业不用担心税务工商部门核查，可放心经营!
任何类型的企业都可以使用虚拟地址吗?
一般来说是可以的，虚拟地址是国家扶持中小企业发展创业的一项优惠政策，一般情况下新开展的中小企业会使用。

Answer 3

您好！是这样的情况，首先注册公司的地址不能为住宅楼，注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺，您的住宅楼做为办公室也要看您注册在那个城市注册在那个区域。每个区域的要求政策都不一样，积少数郊区才可以用住宅楼来作为办公室的。现在很多开发区可以帮你免费提供公司注册地址的，请联系 移动 一叁陆巴巴巴七四⑧陆⑤本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

要看是哪里的，深圳市可以的了，到居委会出个证明就可以了。
广州暂时还不行，如果要用宅基地去注册公司，需要到街道出租屋管理中心出具临时商用证明，办这个临商证明一般都要收费的，收多少不同街道不一样。。。没有标准的，要是你跟街道那边熟的话就很简单了。
除了临商证明外，还要到街道办理租赁备案手续，备案回执拿到后就可以拿去注册公司啦。

Answer 5

可以