房屋抵押给小贷公司，到期还不上还会不会查封房产?

Question

事情是我们用自己的房产帮朋友做的抵押贷，但是到期了真正用钱的人无力偿还。我们手里有当时真正用这笔钱的人签署的借款协议。我可不可以要求对方负责偿还此笔抵押贷款，或是我申请自行卖掉房产来偿还欠款。

Answer 1

只要贷款公司是合法的，那么抵押贷款是有法律效应的，当你的贷款到期没换就一定会按照抵押贷款都流程走，如果过了合同约定的逾期一定时间，房产一定会被拍卖。

Answer 2

如果您的债务到期未偿还，债权人有权向法院起诉，起诉后债权人就可以申请查封和拍卖。