什么情况下，“标价清单单价” 高于 “招标控制价相应项目综合单价”？

Question

当工程量偏差大于15%，且“标价清单单价” 高于 “招标控制价相应项目综合单价”的1.15倍时，需要对综合单价进行调整。那么，不明白什么情况下，“标价清单单价” 高于 “招标控制价相应项目综合单价”？招标控制价不应该是最高报价吗？采用标价计算出的综合单价，为什么比招标控制价相应项目综合单价还要高？

Answer 1

招标控制价不仅用于施工招标，凡是招标都可以用招标控制价来限定投标人的投标报价不超过一定的限额。
施工招标的招标控制价是工程总造价(有的总造价中不包括规费等不竞争费用)而不是综合单价。
政府采购项目中也有招标控制价，这个控制价也是总价。
设计招标中有时候要求投标人的报价为平方米单价，这时候的控制价就是单价。

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希望能够帮到你。

Answer 2

比如新建一座医院，控制价100万，结果实际踏勘才发现清单少报了两个ECU病房，导致了工程量增加到115万，（多了15%，1.15倍），那就不得不对控制价的清单综合单价进行调整。由发承包双方进行协商调整。本回答被网友采纳

Answer 3

比如新建一座医院，控制价100万，结果实际踏勘才发现清单少报了两个ECU病房，导致了工程量增加到115万，（多了15%，1.15倍），那就不得不对控制价的清单综合单价进行调整。由发承包双方进行协商调整，望采纳。本回答被网友采纳

Answer 4

投标总价肯定不会高于招标控制的总价，但是各分项的投标综合单价可以高于或低于“招标控制价相应项目综合单价”，这叫不平衡报价法。

Answer 5

我是这样理解的，如果超过就算废标的最高投标限价是一个总价，具体到分部分项工程的时候，则要看招标文件，是否要求每一项或者是主要项目综合单价必须低于相应发包人最高投标限价要求的综合单价？如果要求了，则必须执行，否则废标。如果招标文件没作要求，就可以由投标人自主报价的，那这个单价高于或者低于发包人要求的“最高限价”都是可以的。