老人赠予子女房产问题

Question

老人一共5个子女 现在只剩下一个老人了 想把房产送给二儿子 并且在二儿子家住到百年 有一个小儿子不同意老人赠予财产 给二儿子 怎么办？？？？？

Answer 1

一栋住宅 是两个老人共同的财产
无论哪一方想独自处理都是不合法的
如楼主所说5个子女有相同的继承权

即使一位老人先去了
其它的子女都是这份遗产的合法继承人
活着的老人只能对自己的那一半产权和老伴的遗产的一部分进行处理

所以想把房产给二儿子的想法就不合情又不合法

想让一位子女照顾自己百年是可以的
也可以通过遗嘱对自己的遗产进行安排

逝去老伴的财产应当按照法律相关条款给于其它子女合法的分配利益

请到专业的法律机构或者找律师咨询一下吧。

Answer 2

可以让老人立遗嘱，让律师公证。根据我国《继承法》，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承的最大的优点在于能够充分尊重被继承者的意愿。如果小儿子不同意，可以大家开会，建议老人要求每个儿子都尽赡养义务，然后平分遗产。回答完毕。

Answer 3

父母将房产无偿赠与给子女，属于直系亲属间赠与(须提供公证书)，赠与方(父母)免征营业税、个人所得税，需要缴纳印花税0.05%；受赠方(子女)全额缴纳契税3%、印花税0.05%。
　　办理过户手续缴纳相关税款时，需要带房产证(原件、复印件)、赠与公证书及双方的身份证原件。

Answer 4

如果财产是老人的个人财产，那么老人有权处理自己的财产。

具体操作，让老人写一份遗嘱就行了，再去公证一下，那就更保险了。