买二手房为什么不能用公积金还贷吗

Question

如题所述

Answer 1

意向金并不是定金，房东签字确认的才有效，除非中介有公正委托书，而且要注明可以代收定金。
1.
买房最好买小区绿化高的纯住宅，适合长期居住，而且以后好出手，升值的也快，你要注意的就是，房子在小区的位置，房子的楼层，以后准备要小孩的话，看一下周边是否有辐射物，例如配电房。
2.商贷不能用公积金还款，还是等缴纳满6个月去贷公积金，这样比较划算。
3.夫妻双方最高额度可以贷80万，但法律意义上你们不是夫妻，每个地方的政策都不太一样，你最好到当地公积金管理中心去咨询清楚。
4.看来65万是房东的到手价，把所有的税费都压在你头上了，你要还价的啊，诚意卖的房东还下来几万很正常的，中介费你就付一个点，不然就不买，中介会让步的，哎，等于出卖我自己，其他费用是交易中心收的，一般都一样。

Answer 2

首先你得选择公积金贷款买房，也就是说
一
你满足公积金贷款的条件
二
卖方答应
如果你是商业贷款，那么贷款成功后，你可以提取你账户内的公积金来还贷。当然也可以干别的。