阁楼是否属于顶楼的私有房产？

Question

之前买了一套在6楼的房，楼上有一个阁楼，合同，房屋所有权证和国有土地使用证上没有注明阁楼的归属。没有楼梯直达阁楼，外面的人无法上去。在我们房间内有一个口可以搭楼梯上去，我们在阁楼放东西，养鸽子等。阁楼算我们的私有财产吗，拆迁的话可以可以补偿吗？

Answer 1

不算的，不动产的权属以登记为准，必须是你的房产证上有的面积，才属于你私有，否则是属于本单元全体业主公共部位。你只不过是近水楼台先得月，但不能改变法律上的归属。
实际上，其他业主只是好说话而已，如果有人计较起来，起诉到法院，告你侵占公共设施，基本一告一个准。
无权占有时间再长，也不会变成有权。

Answer 2

既然房产证及既然房屋所有权证和国土所有权证上没有明确阁楼的权属，阁楼属于全体业主共有，不能认定为私有财产，拆迁补偿也归整栋楼业主共有。

Answer 3

阁楼不算私有房产；第一，房屋产权证上没有阁楼部分，所以不属于私有房产。第二，阁楼属于整栋楼体的一部分，归属权为全体业主共有，私人无权占有或占用。

Answer 4

阁楼不算私有房产；第一，房屋产权证上没有阁楼部分，所以不属于私有房产。第二，阁楼属于整栋楼体的一部分，归属权为全体业主共有，私人无权占有或占用。本回答被网友采纳

Answer 5

一般都是买顶楼曾阁楼的，是捆绑到一起的，多数顶楼都是这种买法，不知道你是怎么买的，如果是像我说的一样，那肯定是你的私有房产了