第1个回答 推荐于2018-03-27
在投资方面，商铺比住宅更优胜。
原因：
1、商铺保持长期升值
好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅房所遇到的折旧问题决不会出现在商铺的价格计算上。好的商铺风险相对较低，流动性高赢利能力强，更有无限商机。
2、回报更高
商铺投资和住宅投资相比，商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅。而且对比住宅，商铺不限购，租约也比住宅要长，回报稳定，同时易于转手。
商铺的投资，拥有高回报率的同时，也蕴含着高风险。购房者不应贪便宜，买一些价格便宜，或者有返租的商铺，而是要对市场进行一定的了解，从项目所处的区位、人流量、交通、周边的配套等方面，来综合考虑投资的回报。本回答被网友采纳