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写字楼与住宅楼的区别
做小公司租
写字楼和
普通
住宅
有什么
区别
?哪个好
答:
1、建筑性质和土地性质不同:纯住宅的性质就是住宅
,而写字楼的性质是非住宅;纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。2、
交易契税是一样
,都是3-5...
写字楼
贵还是
住宅楼
贵
答:
1、地段优势:写字楼位于繁华的商业区或金融中心
,拥有更好的交通便利性和商业资源,这些地段的土地价格和租金相对较高,而住宅楼地理位置普通,价格偏低。2、
设施和服务
:写字楼相对于住宅楼来说,拥有更完善的设施和服务,...
写字楼和
居民楼有什么
区别
?写字楼可以只用来居住吗?
答:
写字楼和居民楼的区别如下:
1、房屋用途区别不同
写字楼是纯粹的办公楼,是用来办公的场所,一般不考虑居住的需要,不在楼内设专门的卧室,也不分户,不设计洗浴设备。居民楼是普通住宅,基础设施完善。室内有浴室、厨房。...
办公用房
和住宅
用房
的区别
是什么?
答:
1、建筑性质不同:普通住宅的性质就是住宅
;而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是...
写字楼
租赁
和住宅
租赁
的区别
答:
1、租赁年限不同:一般租赁
写字楼的
年限相对会比较长,大业主一般是两年或者三年起签,小业主会有一年起签的情况,但是比较少,一般也会是两年起签。而
住宅
租赁一般是一年一签。2、租金价格的计算方式不同:写字楼租赁的...
写字楼和
商品房有什么
区别
?
答:
水电收费标准为商业标准,比商品房的贵;通常写字楼里是没有天然气供应的,不能在里面做饭;高级写字楼会配备好中央空调,低端写字楼只能你自己装中央空调;
写字楼的
投资也是要依据很多数据来判断是否值得购买的,比如:地...
写字楼和
居民楼有什么
区别
?
答:
写字楼
是商业用房,居民楼是普通
住宅
;在房管局有备案的.(
区别
是写字楼可以办理工商注册公司,而居民楼只能用于居住;)你们附近如果没有写字楼;可以看看有没有“商住两用房”。即可以居住又可以办公用,这些都是房子的性质...
办公用房
和住宅区别
答:
医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准
写字楼
,条件一般的为普通办公用房。3、产权年限不同:按建筑用类型有所不同,一般民用
住宅
建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。
商住楼跟
住宅楼
、
写字楼
有何
区别
?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
写字楼
租赁
和住宅
租赁有什么不同
答:
2、押付方式不同:写字楼租赁一般是押三付一,个别业主门槛会更高,押三付三,甚至押六付六。而
住宅
租赁一般是押一付三、押一付一。3、租赁年限不同:一般租赁
写字楼的
年限相对会比较长,大业主一般是两年或者三年起签...
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