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地下室有房产证吗?
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推荐答案 2018-03-03
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第1个回答 2020-10-07
参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下情况:
一、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时出资的公摊面积里已经包括了地下室。
二、即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”地下室无法取得权属证书。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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地下室有房产证吗
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地下室一般没有房产证
,有些地下室附带在套房的房产证上注明了,但不计算面积。
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