门头房租赁合同？租门面房需要哪些手续？

Question

如题所述

Answer 1

门头房就是大家生活中经常说的门面房了，当在外工作有些年头了，手上有些资金的话，大家都会想自己创业，想要自己开店的话，就缺少不了门面房了，门面房大家一般是租用的，在租用的时候就会签订一份合同，那么，门头房租赁合同怎么写呢？租门面房需要哪些手续呢？下面介绍相关的具体知识。
门头房租赁合同
1、在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。
2、在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。
3、在文中要写清楚门面房的具体地址。
4、租赁期限。租赁期为＿年，从＿年＿月＿日至年＿月＿日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
5、交房租的具体时间。在租赁期间，乙方应该按时缴纳房租。如果确实是因为工作忙碌而迟交房租的，不计违约责任。如果是恶意的，那么乙方应该支付甲方相应的违约金。
6、转租的事情。在合同中要约定好转租的事情。如果在合同中约定可以转租的，那么，乙方就有转租的权力。反之，如果乙方在未经甲方同意而私自转租的，经甲方发现有权收回房屋。乙方承担所受到的经济损失。
7、在合同中在约定好违约责任。只有在合同中约定好违约责任，才能够避免发生违约现象的时的纠纷。
8、在合同结尾部分要写上具体的时间和甲乙双方签字盖章，才能生效。
租门面房需要哪些手续
1、出租房主需要提供产权证书：法律规定，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租。同时还要看出租人提供的产权证书和身份证信息是否一致。
2、根据房地产法的规定，在看好房子后，签订好租赁合同后必须及时到当地房屋租赁管理室办理阻力登记备案，取得租赁证书。
上面介绍的有关门头房租赁合同，租门面房需要哪些手续的全部知识就介绍到这里了，因为想租一套合适的门面也是需要很大的一部分资金，而且选择门面，位置一定要好，位置好的话，租金也会相对来说比较昂贵一些，所以我们在签订合同的时候，合同的条例一定要写的清楚。在办理相关手续的时候，也要谨慎。