请问买房到公证处公证跟到司法部门做鉴定有什么区别，效果是一样的吗？

Question

如题所述

Answer 1

不一样。有很大区别。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断送一种活动。
如果想对买卖双方的合同的真实合法性予以证明，可以去公证。司法鉴定一般是在诉讼过程中产生的，比如法医鉴定（有伤情鉴定、伤残等级鉴定、死因鉴定等等），另外还有会记类、工程质量类、文书痕迹类、音像制品类、交通事故类等等各专业的鉴定。追问

他现在还没有拿到房产证公证处是不给公证的，应该不是鉴定，是把合同拿去书法部门做见证。这样可以吗？有什么风险。谢谢

Answer 2

看了你的追问。我在上海，确实很多人买未到期的安置房，便宜，不过有风险，所以全部都是靠双方自律了。我们当时操作全部是走的公证，也没说不给公证啊。哦，不好意思，您这连房产证还没有啊，那可能确实是不给公证的。既然不能公证，那你就走那个司法鉴定的吧，也算是一个办法，不过我是没有操作过这个的。祝好运！

Answer 3

买房和司法部门有什么关系.司法能鉴定什么,从没听说过.
公证处只是财产公证,不是真正意义上的房屋过户.追问

是这样的，我是想买个安置房但是他产权要年底才能拿下来，现在交易只能签个合同到公证处公证，但是公证处是不给没有房产证的房子公证的，房东就说他们那里买房的都是在一个区上的司法部门做的鉴定（当然是由律师事务所的律师帮忙办理）。