马上交房了，开发商要求先交契税、维修基金、物业费，然后才可以验房。这样合理吗。谢谢

Question

如题所述

Answer 1

肯定不合理，没有法律依据，甚至是违法的。
第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）
第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。
你可以这样，如果是大开发商，坚持自己的意见，坚决先验房再交物业费，至于契税等更是跟他无关。
如果是小开发商，还是搞清楚，咨询下专业律师，小心上当受骗

Answer 2

这个不是特别合理，但是也没什么，这些钱都是应该交的，你不交契税公维，开发商怎么给你下房本啊，既然开发商钥匙都给你了，你可以装修入住了，交物业费也应该啊，所以交这些钱都是给你自己办事，交吧，没事，对于开发商，这已经算是很合理的了

Answer 3

不合理。。。但是现实中都是这样操作。。所以。。。就跟垄断企业的霸王条款一样，不合理还是一样要遵守本回答被提问者采纳

Answer 4

正常这些程序是在交完房后办理的，是不太合理。但很多事情也都不是在完全合理的情况下做的，大家都在这么办你也跟着办我觉得也没什么不对。你要有精力也可以去验证下这个合不合理？我估计也没什么意思，总归这3项费用还是要交的。

Answer 5

不合理，你先验房，应该再交相关费用~