农村宅基地怎么过户

Question

如题所述

Answer 1

宅基地买卖转让的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，原土地登记机关应当依法登记土地所有权和使用权。土地所有权和使用权的变更自变更登记之日起生效。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。
第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条第六条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
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