70年公寓是怎么回事？公寓值得购买吗

Question

如题所述

Answer 1

大家都知道房屋产权是有年限限制的，这主要是跟房子所在的土地有关系，房子有一定的保质期，可以在同一块土地上反复的进行修建，但是土地资源是有限的，土地是属于国家所有，开发商只是向国家租赁了一段时间的土地而已，所以现在的房子才有产权年限之分，今天小编就来讲讲，70年公寓是怎么回事？公寓值得购买吗？
70年公寓是怎么回事？
大家都知道公寓一般指的就是在商业用地上修建的房子，所以房子多数都是商业产权性质的，而70年产权性质的房子多为住宅，所以针对70年产权的公寓，不少购房者都很疑惑。其实公寓主要指的就是一种建筑模式，虽然大多数的公寓都是商业性质的，但住宅性质的土地也是可以用来修建公寓的，这部分公寓就可以按照民用水电进行收费，生活成本也会少很多。
公寓值得购买吗？
公寓是否值得购买要根据公寓本身的情况来看，比如说70年产权的公寓就值得大家购买，另外对于商业产权的公寓，其实也是有很多优点的，大家可以参考这些优点，再来判断是否值得购买。
1、不限购不限贷
如果是在一线城市购买房子，相信大家都会遇到限购或者是限贷的问题吧，如果购房者只是为了有一个可以居住的房子，那么就可以选择购买公寓，用公寓作为一个过渡，因为公寓是不限购不限贷的。但要注意的是，购买公寓的话，是不能落户的，所以针对比较重视户口问题的购房者就不建议购买公寓了。
2、配套更完善
由于大多数的公寓所处的地段都比较好，所以公寓周边的各项配套也非常的完善，这对于比较重视房子周边配套的朋友来说非常适合。还有很多公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
3、总价低
公寓比较适合购买过渡性居住的购房群体，这对于购房者的购房能力也降低了考验，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），就算是公寓的价格比较高的话，总价也不会太高，对于大多数的购房者来说，购置门槛低。
公寓的优点非常明显，但是公寓存在的不足也有很多，所以才会有很多购房者在考虑购买公寓的时候非常的纠结，公寓只适合一部分人购买，并不是觉得自己没有钱买住宅就可以买的，以上就是关于70年公寓怎么回事以及公寓是否值得购买的介绍了。