公司租赁公寓做办公室，注册时要出示住宅改商用的证明？

Question

准备注册新公司，租的是普通的公寓作为办公室，房本上用途写的是住宅，是不是到工商局注册的时候必须要交一份物业或者居委会开的证明，同意住宅改为经营性用房？这个证明是必须要的吗？
北京市朝阳区的，公寓的物业说可以注册。但是房本上用途就是住宅，工商局下载的单子里有一张就是《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，下面要居委会盖章的。这个是不是必需的？如果没有工商局是不是不批啊？居委会给盖章的话还向我们公司收费呢。

Answer 1

　　需要出示。
　　需要居委会开具“同意将住宅改变为经营性用房的证明。　　

　　证明的样本
　　关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
　　某市工商行政管理局（或 分局）：
　　——————（企业、公司、名称）申请将位于某市 ———— 区（县）———————————（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
　　特此证明。

　　居民委员会（业主委员会）
　　（盖章）
　　年 月 日

Answer 2

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★★ 您好-我是北京的注册代理-注册公司不懂的可以咨询我用户名-谢谢采纳~ ★★
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公寓小区的房子注册的话必须要有居委会的盖章才能注册~
这个需要15户邻居的签字~ 然后在走廊公示10天~没有人反对居委会才给你盖章~
当然了你送礼居委会的盖章那算你运气好，就怕你送礼他不要那就难办了~~

详细的可以咨询我用户名~谢谢采纳~本回答被提问者采纳

Answer 3

不同地方政策不同，对非商用地点，或商住地点，如果是一般企业注册需要大楼的租赁许可证、业主委员会同意办公注册证明。有些城市对单纯住宅大楼不允许注册，一般工商所（辖区工商所，不是工商局，问一下大楼管理处就知道）有辖区内大楼的目录，那些可以注册那些不可以。

Answer 4

那是必须的。